Qu’est-ce que le PTZ ?
Le PTZ est un prêt gratuit, sans intérêt et sans frais de dossier, réservé aux particuliers sous certaines conditions. Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans. Ce prêt vient en complément du ou des autres prêts, contractés par ailleurs, auprès des établissements bancaires. De plus, il est possible de réaliser un différé de remboursement de 5, 10 ou 15 ans, qui permet de payer le PTZ après le crédit principal. Le prêt à taux zéro finance une partie seulement d’un achat immobilier (neuf jamais occupé ou ancien avec travaux) ou de la construction de votre résidence principale.
Comment obtenir le PTZ ?
Pour bénéficier du PTZ, il faut remplir plusieurs conditions :
- Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans
- Ne pas dépasser un plafond de revenus
- Acheter un appartement ou une maison respectant les normes de performances thermiques et énergétiques en vigueur
Quel montant envisager ?
Le montant du PTZ évolue en fonction de nombreux paramètres:
- La composition de votre famille
- La zone dans laquelle se situe le bien envisagé
- Le prix d’achat TTC de la maison ou de l’appartement
- Le montant du PTZ ne pourra pas excéder 100 % du montant total des autres prêts complémentaires à l’achat.
Quels revenus ne pas dépasser ?
Les ressources en n-2 de ce couple ne doivent pas dépasser 60 000 €.
